איך בוחרים עו"ד נדל"ן?
עסקת נדל"ן היא ככל הנראה העסקת הגדולה ביותר בחייו של אדם ממוצע או משפחה ממוצעת אם תרצו. לרוב תהיה מדובר ברכישת דירה למגורים או רכישה של נכס להשקעה ולעתים כמובן זה עשוי להיות סוגים אחרים של נכסים כמו משרדים, קרקעות, חנויות, בתי עסק ועוד. במהלך העסקה חשוב שכל צד יהיה מיוצג על ידי עו"ד מקרקעין מנוסה ומקצועי שיידע לייצג היטב את האינטרסים של הלקוח שלו. לרוב יהיה מדובר בעסקה עם סכום כסף גדול וכן יש גם עלויות נוספות בכל עסקת נדל"ן ולכן חשוב להיות מיוצגים על ידי עו"ד נדל"ן מנוסה שילווה אתכם בתהליך.
מדוע זה חשוב לשכור עו"ד נדל"ן שילווה אותנו בעסקה?
ראשית חשוב להבין כי עורך דין מקרקעין העוסק בתחום הנדל"ן יכול להתמחות בסוגים שונים של נישות בתחום וחשוב לוודא שהעו"ד שלכם מתמחה בקנייה ומכירה של נכס נדל"ן מהסוג שלכם. עורך הדין חשוב מאוד בתהליך המכירה/הרכישה על מנת שהצד השני לא יעבוד עליכם, יתקע אתכם עם נכס לא ראוי או עם צווי עיקול או הגבלות החלות על הנכס מבלי שידעתם על כך. חשוב לעבור היטב על חוזה המכר ולוודא שהצד שלכם מיוצג היטב. כמו כן חשוב לבצע בדיקות רקע על הנכס ובעל הנכס ולבסוף גם יש עניין של מיסוי שעו"ד יכול לבדוק עבורכם ולנהל עבורכם את העסקה מול רשויות המיסים.
איך נבחר עו"ד נדלן?
נבדוק שהניסיון שלו מתאים לסוג העסקה שלשמה אנו צריכים שהוא ילווה אותנו. נוודא שאנו מרגישים בנוח אתו ושאנו מרגישים שהוא באמת מגונן עלינו ומתייחס אלינו. נגלה מהשיחות עמו אם יש הפתעות נוספות שהוא מניסיונו אמור להכיר (כמו מיסים מסוימים למשל) שאנו לא מודעים אליהם וצריכים לקחת בחשבון. ועוד.