למזלנו אין במדינת ישראל כנופיות רחוב כמו בארצות אחרות, אך מה שאפשר לראות כי יש יותר וויותר ארגוני פשע המבצעים שלל פשעים (ותמיד נתפסים). העניין הוא שאותם ארגוני פשע לא באמת שונים מכנופיות הרחוב וזאת עקב העובדה כי בשני המקרים המנהלים או הבוסים של אותם ארגונים מנצלים את החיילים הפשוטים ועושים עליהם מניפולציות בכדי שהלה יבצעו כמה שיותר פשעים. הם מרמים את החיילים, עובדים עליהם ומשקרים להם וכך מנצלים את העובדה שהם צעירים אשר רק השתחררו מן הצבא ממש כמו בארצות אחרות שם מנצלים ילדים שיצטרפו לכנופיה וימצאו בה משפחה. העניין הוא שאת האזרח הפשוט הדברים הללו לא מעניינים במיוחד וזה אומר כי הוא חייב להתקין מערכת הגנה ומיגון לעסק שלו בכדי להבטיח כי הוא לא יהיה חשוף לפשעים ועבירות של אותם ארגוני פשע.

מדוע לא כדאי להתקין את המערכת הזולה ביותר?

בנוגע לשאלה כמה עולה התקנת מערכת הגנה ומיגון לעסק אנו חייבים לציין כי אין תשובה אחת ויחידה וכי הדבר תלוי במידה עצומה באיזה מערכת אתם מתקינים, מה גודל העסק שלכם, כמה מתוחכמת המערכת ועוד ועוד שאלות שיש לתת עליהן תשובה. (מקרה דומה הוא בחירה של הקופות הרושמות למכירה עבור העסק, השאלה של עלות נקבעת לפי פרמטרים יחודיים לעסק שלכם) על רקע זה אנו חייבים לציין כי בכל מקרה לא כדאי לכם להתקין את המערכת הזולה ביותר מכיוון שפעמים רבות היא עלולה להיות ברמה נמוכה ביותר והדבר יפגע בכם בצורה קשה ביותר. עדיף להשקיע עוד קצת כסף ואז לקנות את המערכת היותר מתוחכמת ויותר טובה וכך תבטיחו כי המערכת תשרת אתכם בצורה המקצועית והטובה ביותר שיש לאורך זמן ולאורך שנים ארוכות.

על מה אני צריך לשים דגש בעת קניית המערכת?

אם אתם מחליטים לקנות מערכת אתם חייבים לקחת בחשבון את הגנת הסיבר שלה ולא רק אם מותקנת בה הגנה למאזני קופה. כיום תקיפות סייבר הן מאוד נפוצות וכל אחד יכול ליפול קורבן לתקיפה כזאת גם אם הוא בטוח כי המערכת שלו היא הבטוחה ביותר שיש. על כן קנו מערכת אשר מוגנת בצורה מלאה ואל תתפשרו על נושא זה אם אתם רוצים להרגיש בטוח בעסק שלכם.

ישנם ילדים רבים אשר מרטיבים בלילות. לא מעט מאותם ילדים הם ילדים נורמטיביים לחלוטין אשר הבעיה היחידה שגורמת להם להרטיב בלילות היא ליקוי בלמידת התאפקות מספר להו
ד"ר קובי שגיא. כלומר: אותם ילדים אינם מצליחים לשלוט במנגנון השליטה בשלפוחית השתן שלהם. לעיתים אותם ילדים במהלך הלילה מרפים את שלפוחית השתן במקום לכווץ אותה במצב שבו יש להם צורך לגשת לשירותים. טיפול בהרטבות ליליות חייב להיות יעיל, איכותי ומותאם לכל ילד בהתאם לסיבה שבגינה הילד מרטיב בלילות.

מה אסור לעשות בהתמודדות עם הרטבת לילה

עוד משתף אותנו ד"ר קובי שגיא, יש לא מעט הורים שאינם יודעים כיצד להתמודד עם הרטבת הלילה של הילד שלהם ולעיתים הם בטוחים כי הם יעשו פעולות שונות הדבר יסייע לילד. אולם, חשוב מאוד לזכור שיש דברים שבהחלט לא כדאי לעשות בהתמודדות עם הרטבת לילה. ראשית כל- אין להתעלם מההרטבה מתוך מחשבה כלשהי שהיא תעבור לילד מעצמה. בעיית הרטבה החל מגיל כלשהו ובמינון כלשהו דורשת מתן מענה שיסייע לילד להיגמל מהרטבה זו. שנית, אסור להורים להעליב את הילד המרטיב או לכעוס אליו מתוך מחשבה שהדבר יגרום לו להפסיק להרטיב. כעס או העלבה של ילד אשר מרטיב יכולה לפגוע בו ולגרום לו למצוקה. מעבר לכך, אין להעיר את הילד באמצע הלילה בכדי שיעשה את צרכיו. להעיר את הילד בלילה משמעותו להעביר את האחראיות מהילד להורה וליצור אצלו תלות.

מה נכון לעשות בהתמודדות עם הרטבת לילה

בסופו של דבר, כל הורה מעוניין לסייע לילד שלו להתגבר על הרטבת הלילה ולכן, על כל הורה למצוא עבור הילד שלו את הפתרון הטוב ביותר כמו זה שמציע ד"ר קובי שגיא. על אף שמוצעים כיום מגוון פתרונות להרטבות לילה כגון: שימוש בזמזם, טיפול תרופתי או טיפול פסיכולוגי, הרי שיש להתאים את הטיפול בהתאם לשורש הבעיה. לכן, על מנת לטפל בהרטבת לילה כדאי מאוד לפנות אל אנשי המקצוע הטובים ביותר בתחום, אשר יבחנו את הבעיה בעין מקצועית ויתאימו את הטיפול הרלוונטי לילד שאכן יסייע לו להיגמל מהרטבת הלילה.

הפתעות יכולות להיות הדבר הכי מרגש בחיים והכי מהנה אך הן יכולות להיות גם הדבר הכי פחות נעים והכי קשה שיש. למשל לדעת שכל הזמן מצלמים אותך ואתה לא ידעת על זה, או שמישהו צופה במחשב שלך ולא היה לך מושג מזה, או שהאזינו לפלאפון שלך. זה יכול לקרות כן גם לאנשים אשר בטוחים כי אף אחד לא יודע עליהם כלום והם חיים חיים סודיים לגמרי. אחת ההפתעות הכי פחות נעימות בחיים היא מעצר על ידי המשטרה, אך הפתעה כמעט דומה היא ביקורת מס הכנסה. עליכם לדעת כי מס הכנסה כמו גם המשטרה עושים המון חקירות חשאיות שאף אחד לא יודעים עליהם כלום עד שהן מתפוצצות בקול רעם ואז הן יכולות לפגוע בנו בצורה קשה מאוד. עליכם להבין כי גופים כמו המשטרה או מס הכנסה הם הגופים החזקים ביותר במדינה ויש קושי אדיר להתמודד עמם לבד.

מדוע בשום פנים ואופן אסור להתמודד עם מס הכנסה לבד?

אם המשטרה חוקרת אודותיכם זה ברור כי אתם צריכים לפנות אל עורך דין פלילי אשר יסייע לכם בהליך ויבטיח כי אתם לא נקלעים לקושי עצום. באותה מידה אם מס הכנסה חוקר עליכם בנוגע לנושא של מס מכירת דירה, זה ברור כי אתם צריכים לפנות אל רואה חשבון אשר ילווה אתכם בכל ההליך. כך תבטיחו כי רואה החשבון יגן עליכם כמו שצריך ממש כמו שעורך דין מגן עליכם מפני המשטרה. כאשר אתם פונים אל עורך דין עדיף שהוא יהיה יוצא פרקליטות בכדי שהוא ידע איך הפרקליטות חושבת וכאשר אתם פונים אל רואה חשבון כדאי שהוא יהיה יוצא מס הכנסה מאותה סיבה בדיוק.

האם העלות של רואה חשבון היא גבוהה?

עליכם לדעת כי כאשר אנו נמצאים בשעה קשה זה לא הזמן לעשות חישובים של כסף וכמה עולה שעת עורך דין או רואה חשבון. הכסף הוא לא העיקר פה אלא החיים שלנו והשאלה האם הם נגמרו והאם העסק שלנו הלך לתמיד או שמא יש עוד סיכוי להציל אותו ואת החיים שלנו.

אין ספק בכלל שהקשר הבסיסי ביותר שלנו הוא המשפחה, התא המשפחתי הקרוב או המורחב. אין ספק גם שמדובר במערכת יחסים רגישה מאוד, אשר לא פעם מגיעה לנקודות רגישות, נקודות קיצון, אשר מחייבת התאמות, מחייבת לבדוק היטב איך בדיוק מתמודדים עם סיטואציות מסוימות גם אם ישנן עילות גירושין מוצדקות יותר או פחות.

זה נכון כשמדובר על קשר בין בני זוג, זה נכון כשמדובר על קשר בין אחים או אחיות, וזה נכון גם במקרים אחרים. יש משפחות וגורמים שיעדיפו לא להתמודד עם המצב, ואם יש בעיה, הם פשוט יריבו וינתקו קשר. זה כמובן מוביל למקומות מאוד לא נעימים, לא רק ביניהם אלא בכלל. הרבה פעמים זה מוביל למשברים עמוקים בתוך המשפחה וכל אחד עם עצמו. ויש משפחות שבוחרות להתמודד עם זה. הדרך הטובה ביותר להתמודד עם בעיה כזו, היא באמצעות גישור משפחות.

מה זה בעצם גישור משפחות? מדובר על מצב בו שני הצדדים מגיעים אל מגשר, מסבירים לו את המצב, כל אחד מנקודת המבט שלו, ואז יושבים ומנסים להגיע להסכמות ולא ישר רבים מי מקבל כתובה. הן לא בהכרח מובילות לשולם ביניהם, אך כן הן מובילות למצב ששני הצדדים יכולים לדבר אחד עם השני, או לפחות להגיע להסכמות מה בדיוק כל צד מקבל.

למה יש בכך יתרונות?

ראשית, כל המהות של גישור מבוסס על ההנחה, שאפשר להגיע להבנה אם מדברים על הדברים וכל צד מנסה להבין את הצד השני. לכן זה טבעי שיהיה ניסיון מתמיד לייצר תהליך כזה.

שנית, יחסים משפחתיים הם מה שמוכר לנו כיחסים מתמשכים. כלומר, לא מדובר פה בקשר אד הוק שמתנתק אחרי פעולה מסוימת, אלא מדובר פה על יחסים לטווח ארוך, יחסים שטיבם להימשך שנים. בתהליך של גישור לומדים להבין את זה, חשוב לא פחות, לומדים להגיע להסכמות כפי שמסכימים על הסכם ממון למשל במטרה להמשיך לקיים את הקשר, אף על פי המחלוקות השונות.

שלישית, ההנחה היא, שכל סכסוך משפחתי, משפיע על מגוון רחב של אנשים ויחסים, שאינם מעורבים בסכסוך באופן ישיר. גישור עוזר לפתור את הסכסוך ולמנוע מאותם אנשים להיות מעורבים בו. הם פשוט נהנים מכך ששני הצדדים הגיעו להסכמות ביניהם.

הדרך הטובה ביותר לשמר מועדון לקוחות של כל בית עסק נאמן היא לגרום לו להבין שהוא מיוחד. ניתן לעשות זאת על ידי הטבות מיוחדות, וזה משהו שנהוג לעשות, אבל חשוב לזכור גם את היחס המעולה שצריך להעניק. בכדי שאותם לקוחות יוכלו לחוש באכפתיות שקיימת אליהם, זה יהיה חיוני להעניק לכם יחס ושירות לקוחות שיהיה יוצא מן הכלל, עוד באתר https://www.style.co.il.

בכדי להבטיח שאתם נותנים את השירות הטוב ביותר ללקוחות שלכם, זה כמובן יהיה חיוני לחשוב על כל פרט שקשור בהתנהלות שלכם ולהבין בעצם איך אתם יכולים להפוך להיות הרבה יותר יעילים. זה בוודאי משהו שיוכל לשנות לחיוב את כל הפעילות העסקית שלכם.

משנים לחיוב את הפעילות העסקית

רוצים לראות את העסק שלכם מצליח? בכדי שכך הדבר יוכל להיות, אתם צריכים לשים דגש על הדרך שבה אתם בוחרים לנהל את מועדון הלקוחות שלכם. שימוש בתוכנת מחשב מתאימה של
מועדוני צרכנות Style תוכל לעזור לכם לא מעט ולעשות לא מעט סדר בכל המשימה הזו.

כל שאתם צריכים לעשות זה לשמור את הפרטים של הלקוחות שלכם בתוכנת המחשב, ובמידה ויש לכם מבצע אטרקטיבי בעבורם, תוכלו לשלוח להם את הפרטים במייל או בטלפון. זה יהיה פשוט למדי, ואין ספק כי מדובר באסטרטגיה שתמיד מוכיחה את עצמה מחדש בקרב לא מעט עסקים בכל המגזרים במשק.

הדרך שלכם לקדם את העסק

כמובן שיש לא מעט דברים שאפשר לעשות על מנת לקדם את העסק מבחינה שיווקית, אבל לצד זאת עליכם לזכור שלפעמים יהיה כדאי לכם רק ללכת על הדברים הפשוטים ביותר אשר נחשבים למוכחים וכאלה שאפשר להיות בטוחים לגבי התוצאות שלהם בסופו של דבר.

במקרה ועדיין לא יצרתם מועדון לקוחות אקסלוסיבי, כנראה שהגיע הזמן לעשות זמן בעבור העסק שלכם. אתם תראו רק תוצאות חיוביות לאחר שתבחרו לעשות. רק שימו לב שיהיה כדאי לכם אפילו להתייעץ עם אנשי מקצוע שמנוסים בהקמה של מועדוני לקוחות, כך שהם יוכלו לעזור לכם להפיק את המרב מן הצעד הזה בעבור העסק שלכם.

השימוש בסקרים רחב היקפים וכיום ניתן לראות שעושים סקרים על מנת לבחון היתכנות כלכלית לפרויקטים שונים, מוצרים ונעשים גם סקרים על מנת לגבש אסטרטגיה שיווקית וקבלת החלטות נכונה. מעבר לכך, השימוש בסקרים כה רחב שנראה שהם יכולים לבחון כמעט כל תחום שבו יש מגע אדם בין אם מדובר בסקר בחירות או בסקר שביעות רצון לקוחות. בין הכלים העומדים לרשות הסוקרים יש את הסקרים האינטרנטיים שהקהל ממלא באופן עצמאי ללא הנחיה, ישנם סקרים טלפוניים או סקרים שמתבצעים בחשאי באמצעות לקוח סמוי וישנם סקרים עמוקים יותר אשר מתבצעים בפגישה ואף ישנן גם פגישות עומק. את תוצאות הסקרים, מנתחים באמצעות כלים סטטיסטיים והדבר מאפשר לחברות, מפלגות ויזמים לקבל החלטות נבונות יותר להמשך פעילותם אך האם הסקרים אמינים? ואם כן, אז עד כמה?

הבעיה בסקרים

על פניו, נראה שישנן לא מעט בעיות בקיום הסקרים שעשויות לפגוע באמינותם. ראשית, במידה ונערך סקר בנושא רגיש לדוגמא, ייתכן שאנשים רבים ירגישו לא בנוח לענות את תשובתם הכנה לנושא. יחד עם זאת, על הדבר הזה ניתן להתגבר באמצעות קיום סקרים בצורה אמינה תוך כדי הבטחת פרטיות המשיבים לסקרים. שנית, פעמים רבות עולה השאלה, בעיקר בתקופת בחירות, כיצד זה ייתכן שישנם הרבה סקרים כאשר כל אחד מהם מראה תוצאות שונות בצורה ניכרת. כמו כן ישנן בעיות נוספות קיום סקרים שונים שעליהן חברות הסקרים מתגברות באמצעים שונים אך האם הדבר באמת מועיל ומוביל לסקרים המשקפים באמת את המציאות?

הפתרונות ואמינות הסקרים

חשוב להבין כי על מנת שסקר אכן ישקף את המציאות, דרושים כמה כללים להתקיים וככל שמבצעים את הסקר בצורה מקצועית יותר, כך גוברת אמינותו. למידע נוסף בנושא היכנסו לאתר https://www.geokg.com/. סקר אשר נערך על אוכלוסייה מצומצמת, נוטה יותר לסטות מהאמת מפני שככל שסוקרים יותר אנשים כך מתקרבים יותר לסטטיסטיקה האמיתית. על מנת להגיע למגוון הרחב ביותר של האוכלוסייה לצורך ביצוע הסקרים, יש צורך בדגימה אקטיבית של הסוקרים על מנת שיוכלו לבחור בקפידה את כמות האנשים שמגיבים על הסקרים מכל אחד מקצוות האוכלוסייה. דוגמא לסקר בעייתי הינה סקר שדוגם דעות של אנשים אשר נערך בצורה לא אקטיבית שייתכן שיגיבו עליו בעיקר האנשים הקיצוניים בדעתם על מנת להשפיע על דעת הקהל.

לא מעט אנשים מחפשים דירה לרכישה, אשר תתאים לצרכים שלהם בצורה הטובה ביותר שיכולה להיות. חיפוש אחר דירה זהו לא תהליך פשוט. אדם המעוניין לרכוש דירה, מוצא עצמו לא פעם תוהה היכן הוא יכול לקבל את המידע אודות דירות שמתאימות לצרכיו, על מנת שהוא יצליח להגיע ולבחון אותן, על מנת לבחור בסופו של דבר את הדירה הטובה ביותר העונה לצרכיו. כיום, הדרך היעילה ביותר עבור כל אדם המחפש דירה לרכישה הינה לפנות למשרד תיווך מקצועי ואיכותי.

כיצד תמצאו דירה לרכישה

כאמור, אדם אשר מחפש דירה לרכישה, יכול לחפש אותה במגוון דרכים. אותו האדם יכול לבחון דירות לרכישה המוצעות באתרי האינטרנט השונים באזור הרלוונטי לו, לשמוע על דירות אשר ראו חברים או מכרים העומדות למכירה או לכתת את רגליו באזור הרלוונטי לו לרכישת דירה, על מנת לבחון איזה דירות מכילות שלט המעיד על היותן דירות למכירה. אולם, השיטה הקלה, היעילה והטובה ביותר כיום לצורך רכישת דירה היא ללא ספק לפנות למשרד תיווך באמצעות אתר https://www.tivuch1.co.il/. בכוחו של מתווך מקצועי לתווך באופן האידאלי בין אדם המחפש דירה למכירה לבין אדם אשר מציע את דירתו למכירה. על אף ששירותי תיווך כרוכים בהשקעה כלכלית מצד מחפש הדירה, הרי שלא פעם זה בהחלט שווה את זה.

משרד תיווך לצורך מציאת דירה לרכישה

כאמור, אם אתם מעוניינים למצוא את הדירה הטובה ביותר אשר תענה על הצרכים שלכם באופן האידאלי מכל הבחינות, הרי שכדאי מאוד שתפנו למשרד תיווך מקצועי ומומחה. במשרד תיווך מעין זה ישנם מתווכים, אשר יקשיבו לצרכים שלכם אודות הדירה אשר אתם מעוניינים לרכוש, יתוודעו לתקציב הרלוונטי עבורכם לצורך רכישת דירה ובסופו של דבר, יציעו לכם את כלל הדירות הרלוונטיות עבורכם, בהתאם לכל הפרמטרים הללו. ככל שתבחרו במשרד תיווך מקצועי ומנוסה יותר בתחום, כך הסיכוי שתמצאו דירה העונה על הצרכים שלכם באופן מדויק בטווח זמן קצר יהיה גבוה יותר. חשוב לקבל המלצות על משרד תיווך בטרם בוחרים בו, מלקוחות אשר מצאו באמצעותו את הדירה האידאלית מבחינתם לרכישה.

לא מעט אנשים מוצאים את עצמם בפני תביעה, רק בגלל שגנבו מהמעסיק שלהם מוצרים קטנים יחסית, בשווי של 100 ₪ פחות או יותר. כמובן שאם תגנבו טיפקס מהמשרד, אף אחד לא יעשה מזה סיפור, אבל מי שגונב מוצרים טיפה יותר משמעותיים, עלול להיות מובל לחקירה במשטרה דבר שיוביל ככל הנראה להגשת כתב אישום. מה העונש על גניבה ממעביד מבחינת החוק? העונש על גניבה עומד על מקסימום של 3 שנות מאסר, אך כמובן שהדבר תלוי בתיק הפלילי שלכם, בסוג המוצר שגנבתם וכדומה. בכל מקרה, כדאי לדעת כי במידה ונתפסתם על גניבה, מומלץ מאוד לנסות לסגור את העניין מול המעסיק, מבלי להביא את העניין למשטרה. ברגע שהנושא מגיע למשטרה, הדבר יכול להוביל לכתב אישום, דבר שאף אחד לא היה רוצה עבור עצמו.

גנבתם מהמעסיק? מה כדאי לכם לעשות במקרה כזה?

אחת העצות הטובות ביותר שניתן לתת בתחום, הוא למצוא את הדרך לסיים את העניין במינימום נזק. ישנם מעסיקים שניתן יהיה לדבר איתם, לשלם להם עבור המוצר שנגנב ואפילו להוסיף תוספת מסוימת על "עוגמת נפש", העיקר לא להביא את הנושא לטיפול המשטרה. במידה והמעסיק לא מעוניין לסיים את העניין בצורה יפה, מומלץ להיעזר בעורך דין פלילי שמתמחה בתחום של גניבות. עורך דין מסוג זה, ידע כיצד לנהוג נכון בהתאם לסיטואציה. הוא ינסה לשכנע את המשטרה לסגור את התיק מפאת חוסר עניין לציבור, דבר שימנע את הגשת כתב האישום אשר גורר אחריו רישום פלילי. במידה וזה לא מצליח, עורך הדין יכול לעשות את מרב המאמצים כדי לסיים את המשפט במתן פסק דין ללא הרשעה. יש לזכור כי במקרה של הרשעה, העבר הפלילי יהיה שמור במערכת למשך 17 שנים.

לסיכום, כל מי שנוהג לגנוב מוצרים קטנים או גדולים מהמעסיק שלו, כדאי לו להכיר ולהבין את חומרת המצב שבו הוא עלול למצוא את עצמו. על מנת למזער את הנזקים, מומלץ להתייעץ עם עורך דין פלילי שמתמחה בתחום הגניבות כמו עורך דין גיל באיער. רק עורך דין מסוג זה, יוכל לספק לכם את התוצאה הטובה ביותר, בהתאם לנסיבות.

בעלי עסקים רבים וחברות שמעוניינות להתפתח ולהתקדם, בוחרים לא פעם לעבור למקום גדול ומרווח יותר. מדובר כמובן על החלטה הגיונית, היות ועסק שהלך והתפתח עם השנים, זקוק ליותר מקום עבור כל העובדים החדשים שהצטרפו עם הזמן. לא מעט סטרטאפים למשל, מתחילים את דרכם במשרד קטן שבקושי יש בו מקום לשניים – שלושה אנשים, אך עם הזמן הארגון הולך וגדל, ולכן יש צורך בדלפק קבלה, במשרד מיוחד עבור מנהלת החשבונות החדשה, במטבחון מפנק עבור העובדים וכדומה. כתוצאה מכך, יש צורך להתחיל להתעניין בתחום של השכרת משרדים או מבני תעשייה להשכרה. מדובר על תחום שיש להעניק לו את כל תשומת הלב המלאה, אחרת תמצאו את עצמכם בבניין חדש אך ללא עובדים או ללא לקוחות.

השכרת משרדים – כל מה שכדאי לבדוק מראש

אחד הפרמטרים החשובים ביותר עבור המשרד החדש שלכם, הוא כמובן המיקום שלו. כאשר מעוניינים להעביר את מקום העבודה, יש צורך להתחשב גם בלקוחות שאמורים להגיע למשרד החדש וגם בעובדים. אם למשל מדובר על בניין יפה וחדש במחיר טוב, אשר ממקום במקום מוזנח ללא תחבורה ציבורית נוחה או ללא שום חניה באזור, הדבר עלול להוות חיסרון ענקי. אף לקוח לא ירצה להגיע אליכם ורוב העובדים יתקשו להגיע בזמן, ללא תחבורה ציבורית נוחה או חניה זמינה. כמו כן, חשוב לקחת בחשבון את מקום המגורים של רוב העובדים, היות ואם מדובר על עובדים תל אביבים למשל, רוב הסיכויים שהם לא ישמחו לעבור למשרד חדש שממוקם בפתח תקווה. חשוב גם לוודא כי המשרד ממוקם במקום שיש בו מסעדות ובתי קפה, כדי שלעובדים תהיה את האפשרות לצאת להפסקת צהרים זריזה, ללא צורך לנסוע ברכב רק כדי לאכול.

השכרת משרדים יכולה להיות עסק יקר או משתלם, תלוי בסוג הבניין המדובר, העיר שבחרתם וכמובן המיקום של הבניין בתוך העיר. למציאת הנכס הטוב ביותר עבורכם לחצו כאן. כמובן שבניינים חדשים יהיו יקרים יותר מבניינים ישנים, לכן כדאי להוסיף זאת לחישוב הסופי. המחיר יכול לנוע בין 40 ₪ למ"ר לבין 140 ₪ למ"ר, וכדאי לזכור כי יש צורך לשלם גם הוצאות נלוות, כמו למשל דמי תחזוקה.

אם נסתכל על העולם נראה כי מדינת ישראל היא מדינה חדשה יחסית בטח אל מול מדינות כמו אגנליה או ארצות הברית. אך העובדה כי אנו מדינה חדשה יחסית לא אומרת כי הכול חדש אצלנו וכי אין אצלנו גם דברים ישנים. על רקע זה אנחנו חייבים לציין כי יש במדינה שלנו הרבה מאוד בתים ישנים אשר הינם בעיתיים בגלל מספר סיבות. קודם כל הבתים הללו פוגעים בנוף ולא נעים לגור בהם או להיות בסביבה שלהם בגלל שהם כה ישנים. אך חמור מכך בתים ישנים אלו מהווים סכנה מכיוון שהם לא עמידים בפני רעידות אדמה או מתקפות טילים וכך אלפי אנשים בישראל נמצאים בסכנה לא קטנה. על כן הנושא של התחדשות עירונית הוא סופר חשוב (קראו מהי התחדשות עירונית בהרחבה) ויש לו השפעה אדירה עלינו ועל הערים שלנו מכיוון שהוא משדרג את הבתים הישנים והופך אותם להרבה יותר חזקים וטובים.

מהו המכשול הקשה ביותר לפרויקטים של התחדשות עירונית?

כאשר אנחנו מדברים על התחדשות עירונית אנו צריכים לזכור כי יש שני פרויקטים עיקריים בתחום פינוי בינוי ותמא 38. פעמים רבות התכניות הללו נתקלות באותם קשיים אשר מונעות מהם לצאת אל הדרך. מי שלא מהתחום חושב כי הקשיים העיקריים שעומדים בפני הפרויקט זה אישורים של וועדות התכנון והבניה או גיוס הון להתנעת הפרויקט. אם כן אין ספק כי אלו הם דברים המשפיעים על התכניות ועל ההיתכנות שלהם אך הם ממש לא הקושי העיקרי. מה שתוקע פעמים רבות פרויקטים של התחדשות עירונית זה ריבים בין הדיירים שבניין שלהם הפרויקט יוצא אל הפועל וזהו משהו שאתם צריכים לתת עליו את הדעת.

כיצד ניתן להתגבר על המכשול הזה?

אז מה אנו יכולים לעשות בכדי להתגבר על הקושי הזה ועל הריבים בין הדיירים בכדי שהפרויקט ייצא אל הפועל? התשובה היא שאנו צריכים לפנות אל היזם הטוב ביותר בתחום דרך אנגלאינווסט. ככל שהיזם יהיה יותר טוב הוא יידע לנווט בין הדיירים השונים ולהבטיח כי בסופו של יום כל הדיירים יהיו מרוצים ושמחים והפרויקט ייצא אל הפועל.