טיפים לגביית מיסי וועד בית

כל אדם אשר מתגורר בבניין משותף עם דיירים נוספים, בין אם הוא בעל הנכס ובין אם הוא שוכר נכס, מחויב בתשלום מיסי וועד בית. בעלי הדירות חייבים לשלם וועד בית ואין דבר כזה: פטור מתשלום מיסי ועד בית. פעמים רבות, ועד הבית מוצא עצמו רודף אחר אותם שכנים שלא משלמים את מיסי הועד. במאמר זה אספנו עבורכם טיפים שיעזרו לכם לגבות בקלות את הסכום החודשי הנדרש.

תשאירו את העבודה למקצוענים – השכרת חברת ניהול נכסים

נכון להיום ניתן להשכיר את שירותיה של חברה לניהול נכסים אשר תיקח על עצמה את כל הקשור אל גביית חובות הנכס המשותף, קרי, ניהולו ותחזוקתו. כך לא תהיו מעורבים בעניין וחברה אחת היא זאת שתיקח על עצמה את האחריות על כל הקשור גם אל גביית מיסי וועד בית . 

פועלים בדרך אנושית – מנסים לשוחח ולעזור לדייר

חשוב לשוחח עם הדייר הסרבן ולומר לו שהוא מעכב את כל הקשור אל תחזוקת המבנה וזאת משום אי היכולות לשלם מכספי הועד לבעל המקצוע השונים. יש לנסות ולברר מדוע הוא אינו משלם ולנסות להבין האם הוא מתכוון לשלם את החוב והאם יש לו דרך אחרת שנוח לו לשלם את החוב, אם מדובר על העברה בנקאית, ביט, צ'ק ועוד.

יש לפעול באופן חוקי – שליחת התראה לתשלום 

אם למרות השיחות עם הדייר, הוא אינו מוכן לשלם ואינו משתף פעולה, ניתן לשלוח לו מכתב התראה של ועד הבית. מכתב זו ישמש כאסמכתא לכך שהיה ניסיון להסדיר את החוב טרם בוצעה תביעה. יש לשלוח את הדואר הרשום לבעל הנכס ולשמור את אישור המסירה. באם דבר זה לא עוזר, ניתן להגיש תביעה למפקח על רישום המקרקעין.

מחפשים חברת ניהול ועד בית? הקליקו על הלינק