החשיבות של בדק בית בדירה שרוכשים מקבלן

לא מעט אנשים רוכשים כיום דירות בפרויקטים חדשים של קבלנים. דירה חדשה לכאורה אמורה להבטיח תשתיות חדשות ללא שום נזקים או ליקויים שונים, אך בכדי שזה באמת יקרה והדירה תהיה תקינה בכל היבט אפשרי לרבות התשתיות שלה, אין ספק שחשוב מאוד לבצע בדק בית טרם נכנסים לדירה. בדק בית מומלץ מאוד הן לפני שנכנסים לדירה חדשה מקבלן והן לפני שרוכשים דירה יד שניה. מדובר על סדרת בדיקות שמתבצעות על ידי אנשי מקצוע מומחים בתחום כאשר המטרה היא להבטיח כי המבנה תקין למגורים מכל בחינה אפשרית וכן כי הוא בטיחותי.

בדק בית – במה מדובר?

כאמור, כאשר מדובר על בדק בית, מדובר על סדרת בדיקות המתבצעות על ידי אנשי מקצוע מוסמכים ומומחים בתחום למבנה, לתשתיות המבנה, למערכות המבנה השונות ועוד. לרוב מבצעים את הבדיקות הללו מהנדסים מקצועיים אשר מוסמכים לבצע בדיקות מעין אלה באופן מקצועי. המטרה היא לגלות כל ליקוי אשר קיים וזאת בכדי להבטיח שלא תיכנסו לדירה לא תקינה באופן כלשהו. 

מדוע חשוב לבצע בדק בית?

אם רכשתם דירה מקבלן במרכז ואתם תוהים האם אכן צריך בדק בית במרכז, חשוב מאוד לדעת כי מדובר על בדיקה חשובה מאוד. הקבלן מחויב לתקן כל ליקוי שנמצא בדירה בשנה הראשונה. כלומר, אם תיכנסו לדירה ללא בדיקה מקדימה ויתגלה בה ליקוי כלשהו שהיה קיים כבר רק לאחר שנה, תדרשו לשאת בעלויות התיקון של הליקוי. בכדי שהקבלן יבצע את כל התיקונים הנדרשים בהתאם לליקויים אשר יתגלו, יש לבצע את הבדיקה בזמן. נכון שניתן לבצע בדק בית גם במועד מאוחר יותר כל עוד הוא מתבצע בתוך השנה הראשונה לרכישת המבנה, אך אין ספק שכדאי שתבצעו את הבדיקות המדוברות עוד טרם אתם נכנסים לדירה וזאת בכדי שלא יקרה מצבו שבו תדרשו לתקן ליקויים כאשר אתם מצויים בדירה, דבר שיסב לכם חוסר נוחות. כדאי מאוד לתקן את כל הליקויים שנמצאים בבדיקה עוד טרם אתם נכנסים לדירה וזאת בכדי שתיכנסו לדירה תקינה.

כיום ניתן למצוא חברות שונות המציעות שירות בדק בית במרכז ובכלל, אך בכדי שהבדיקה תתבצע בצורה איכותית, מקצועית, מנוסה ואמינה, יש לבחור אנשי מקצוע מומלצים בתחום זה. יש לבדוק שיש להם ניסיון רחב היקף בתחום וכי הם ביצעו לא מעט בדיקות מעין אלה עבור לא מעט לקוחות מרוצים.