משכנתא לתושבי חוץ – דברים שכדאי להכיר

תושבי חוץ רבים, בעיקר יהודים שרוצים להרגיש שיש להם בית בישראל, רוכשים דירות פה בארץ. בדרך כלל תושבי חוץ שרוכשים דירות בארץ הם בעלי אמצעים ולכן הם רוכשים דירות יקרות יותר באזורים יקרים כמו ירושלים ותל אביב. כמו כן אנשים שרוכשים דירות נופש בערים כמו אילת, נתניה וכדומה.

למרות שבדרך כלל מדובר בבעלי אמצעים ואנשים אמידים, עדיין לכל אחד סיוע בנקאי יכול לעזור ולכן גם הם יבחרו לקחת משכנתא לתושבי חוץ בכדי לעבור את הרכישה בקלות יותר, בלי להוציא את כל ההון בבת אחת.

אבל, חשוב לדעת כי משכנתא לתושבי חוץ אינה כמו משכנתא רגילה, הפרוצדורה והבירוקרטיה הרבה שקיימת בכל משכנתא, מופיעה פה ברמה כפולה ומכופלת. אך בל נקדים את המאוחר. מה הם הפרמטרים של תושב חוץ? הנה דברים שכדאי להכיר.

צרו קשר עם חברת ייעוץ משכנתאות תשואות פיננסים

מיהו תושב חוץ?

בכדי לקבוע מי הוא תושב ישראל ומי נחשב תושב חוץ, נבדוק היכן מנהל מבקש ההלוואה את מרכז החיים שלו. אדם שרוב חייו נמצא בישראל ומנהל את עסקיו וענייניו בארץ, הוא תושב ישראל, מי שלא עומד במבחן, הוא תושב חוץ.

השאלות שישאל מגיש הבקשה להלוואה הן האם הוא חי בישראל פיזית, כמו כן האם מבחינתו מרכז חייו הם בישראל, ניהול העסקים, חייו הפרטיים וכדומה. למעשה, רוב האנשים שמוגדרים כתושבי חוץ, הם אכן כאלה שמתגוררים בחו"ל ומעוניינים ברכישת דירה בישראל או ישראלים שירדו לחו"ל.

קבלת משכנתא

למעשה משכנתא לתושבי חוץ די דומה למשכנתא רגילה, אך הקושי הגדול הוא בבירוקרטיה הרבה. לתושבי חוץ יהיו קשיים רבים בהגשת הבקשה מכיוון שבנקים לרוב לא ששים להתעסק עם תושבי מדינות אחרות ולאפשר להם הלוואות ענק.

הכנסו לאתר שלנו: https://www.tsuott.co.il/.