ביטוח משכנתא – האם אתם חייבים את זה באמת?
משכנתא, אותה הלוואה אשר מקבלים מהבנק כאשר מעוניינים לקנות נכס ואין את כל הסכום הדרוש. כמו בכל הלוואה הבנק עושה ככל יכולתו כדי לוודא שהלווה יוכל לעמוד בהחזר ההלוואה, ומכיוון שהלוואת משכנתא היא הלוואה שבמרבית המקרים היא בסכומים מאוד גדולים, הלוואה שנלקחת לכמה עשרות שנים הבנק רוצה לוודא שהוא יקבל את כל הכספים שהלווה ואחת הדרכים היא על ידי חיוב לוקח המשכנתא לעשות ביטוח משכנתא.
ביטוח משכנתא – מה זה בדיוק?
מטרתו של ביטוח משכנתא זה להבטיח שהבנק אשר מלווה את הכסף יקבל בחזרה את הכסף במידה ותהיה בעיה והלווה לא יוכל לעמוד בהחזרי התשלומים אליהם התחייב. ביטוח משכנתא מתחלק לשני סוגי ביטוחים:
- ביטוח חיים
- ביטוח מבנה
מטרת ביטוח החיים זה במידה ואחד מלווי המשכנתא נפטר מסיבה כזו או אחרת ולא ניתן יהיה להמשיך לעמוד בתשלומי המשכנתא, ביטוח זה נותן את המענה. ביטוח המבנה הוא ביטוח שמיועד לכך שבמידה ונגרם נזק למבנה אשר יוריד את ערך הנכס בצורה משמעותית, ביטוח זה ייתן את המענה לכך.
ביטוח משכנתא – למה חשוב לשים לב כאשר עושים אותו
ביטוח משכנתא זהו אחד מתנאי החובה של כל בנק, משום שמטרת הביטוח זה להבטיח לבנק שהוא יקבל את הכספים שהלווה ולכן אף בנק לא יאשר משכנתא ללא ביטוח מתאים. כאשר עושים ביטוח משכנתא חשוב לעשות סקר שוק מקדים בין חברות הביטוח השונות ולראות מה כל אחת מהן מציעה, חשוב לזכור שאין חובה לקחת ביטוח דרך הבנק ושחשוב לעשות השוואה שתכלול את מחיר הביטוח וגם את מה כוללת הפוליסה עצמה, מה גובה השתתפות עצמית במידת הצורך ועוד.
> כאן תמצאו מדריך לייעוץ משכנתא!