מחיר למשתכן

האם מחיר למשתכן הוא פתרון מוצדק לבעיית מחירי הנדלן?

מחיר למשתכן

מזה למעלה מעשור, ישראל מתמודדת עם משבר חמור בתחום הנדל"ן. מדובר על משבר שחלקו נובע מסיבות אובייקטיביות, חלקו מסיבות אחרות. המדינה חיפשה דרכים שונות כיצד להתמודד עם המשבר, בין היתר היא ייצרה לשם כך את תוכנית מחיר למשתכן.

אפשר להסביר את משבר הנדל"ן בישראל בכמה היבטים. ראשית, מדינת ישראל היא מדינה קטנה עם מיעוט קרקעות אך מצד שני גידול דמוגרפי טבעי וכן גידול שנובע מעליית יהודים לישראל במהלך השנים, זה כמובן יצר מצב של ביקושים רבים והיצע נמוך.

שנית, עלייה במחירים שנובעת הן מהעובדה שמשקיעים זרים ומקומיים רכשו דירות לצורכי השקעה, קרי שכירות, והם גרמו להקטנת ההיצע ולעליית מחירים. כמו כן, עליית מחירים נבעה גם מעליית מחירי החומרים לצורכי בנייה, מדובר על תופעה כלל עולמית.

שלישית, משבר הסאב פריים בארצות הברית בסוף העשור הקודם, הביא להקשחת התנאים לקבלת משכנתאות על ידי בנק ישראל, מה שהוביל ליצירת קשיים עבור זוגות צעירים בעיקר, בכל מה שקשור לנטילת משכנתא.

כעת נדון בשאלה, האם מחיר למשתכן הוא פתרון מוצדק ונכון לבעיית המחירים בשוק הנדל"ן. על פי איגוד הזוכים מחיר למשתכן אפשר לחלק את התשובה לשאלה זו לשני חלקים. חלק אחד, יענה בחיוב. זה אכן פתרון מוצדק ונכון, מאחר והוא גם מגדיל את ההיצע ועונה ברמה מסוימת על הביקושים הגבוהים, וכן מחיר למשתכן יוצר אופציה לזוגות צעירים לרכוש דירה במחיר מוזל ובתנאים נוחים, מה שמחייב את כל השוק להשתנות בהתאם. באופן טבעי זה יביא להקטנת מחירי הדיור.

מצד שני, יש את החלק הפחות חיובי. אנחנו רואים כבר היום, שיש בעיה בכל הקשור לתוכנית מחיר למשתכן, בגלל שהישובים לא בהכרח ערוכים לכך, והשכונות בהן מוקמות הדירות במסגרת התוכנית, לא מוכנות. כל מה זה מוביל למצב בו כל מי שחושב על השתתפות בהגרלה של מחיר למשתכן, שוקל פעמיים אם לגשת אליה.

נקודה אחרת היא, מדובר על תוכנית אשר במקרים רבים תענה על הצורך של הזוכים רק עוד מספר שנים. עד אז, הם ימשיכו לחיות בשכירות וייאלצו לשלם מחיר גבוה על הנכס.

קראו עוד על דיור למשתכן באתר איגוד הזוכים

איסור הלבנת הון

איסור הלבנת הון – מה תפקידו של הבנק בכל הסיפור

כאשר מדובר על איסור הלבנת הון, מדובר למעשה על האיסור להפוך כספים שהושגו בצורה לא חוקית, לכספים "חוקיים" באמצעות הכנסתם למערכת הכלכלית או למערכת הפיננסית. היום בזכות ההתפתחות הטכנולוגית, הרבה יותר קל להסוות כספים שמקורם במכירת נשק או עבירות סמים למשל, באמצעות הפקדתם לבנקים שונים בכל רחבי העולם. אך הרשויות השונות בכל המדינות נלחמות בתופעה, דבר שמחייב את הבנקים לדווח על כל משיכה או הפקדה חריגה.

איסור הלבנת הון – כיצד הבנקים משתפים פעולה עם הרשויות?

כאמור, בהתאם לחוקים ולתקנות השונות שחוקקו בשנים האחרונות בארץ ובעולם, הבנקים מחויבים לשתף פעולה עם הרשויות האחראיות לתחום של הלבנת הון. למשל, קיימת חובת דיווח לרשויות בהתאם לגודל הפעולה בחשבון. מדובר על דיווח שמתנהל בצורה אוטומטית לחלוטין, הוא חל על עסקאות מעל סכום מסוים. למשל, כאשר אדם מחליט להפקיד או לחילופין למשוך מזומן בערך של 50 אלף ₪ או יותר, הבנק מדווח על הפעולה בצורה אוטומטית. הדבר נכון גם לגבי המחאות בנקאיות בשווי של 200 אלף ₪ או יותר. כמו כן, מי שירצה להמיר מט"ח או מטבע מקומי במט"ח בסכום שעולה על 50 אלף ₪, ידווח לרשויות.

בנוסף לדיווח האוטומטי, הבנק מחויב לדווח לרשויות גם על כל פעולה בלתי שגרתית שמתרחשת בחשבונות של הלקוחות שלו. מדובר על כל סוג של פעולה, שחורגת מדפוסי הפעילות הרגילים שמתקיימים בחשבון. דיווח מסוג זה נעשה על ידי גורמים מוסמכים בלבד, היות ויש צורך בהפעלת שיקול דעת מסוים (קראו באתר https://www.mr-adv.co.il מידע בנושא). למשל, חשבון שעד כה לא כלל סכומי כסף גבוהים במיוחד, פתאום מפציע עם יתרת חשבון עצומה ללא סיבה הנראית לעין. הדבר נכון גם לגבי חשבון שנהנה ממספר הפקדות בסכומים שנמוכים רק במעט מהסכום המינימלי הדרוש לדיווח. בנוסף, הבנק מחויב לדווח על כל חשבון שנראה חשוד או לחילופין, נראה שהוא מנוהל עבור אדם אחר.

לסיכום, איסור הלבנת הון נוגע להתנהלות הרגילה של הבנקים. היום כל הבנקים מחויבים לדווח לרשויות על כל חשבון שמבצע פעילות חריגה, נראה חשוב או מבצע הפקדות בסכומים מעל גובה מסוים.

קראו גם על: עבירות מחשב וסייבר

חברות כוח אדם

חברות כוח אדם יש הרבה, כך תבחר במתאימה לך

חברות כוח אדם

במידה והחברה או העסק שלכם נמצא בגדילה משמעותית, אתם כנראה זקוקים לכוח אדם נוסף. במידה ואתם מעוניינים להיעזר בחברת כוח אדם חיצונית, ייתכן ואתם נתקלים בקשיים בעת בחירת חברת כוח האדם המתאימה לכם. למעשה, ישנן חברות כוח אדם רבות בישראל הממוקמות בכל אזור בארץ. אז איך בוחרים את החברה המתאימה ביותר?

בחרו בחברת כוח אדם בעלת תדמית טובה

חשוב לבחור בחברת כוח אדם בעלת שם חיובי. אין הכרח לבחור בחברת כוח האדם המצליחה ביותר בארץ אך מומלץ לבחור בחברה שכבר ידועה בגיוס עובדים מוצלחים אשר כבר פעילה בשוק ועובדת עם חברות מכובדות.

נישת חברת כוח האדם

חברות כוח אדם רבות פעילות בעיקר בנישות מסוימות. הנישות יכולות להיות העסקת עובדי ניקיון, עובדי במה, העסקת עובדים תפעוליים וכדומה. על ידי סינון חברת כוח האדם לפי הנישה בה היא פעילה, כבר תוכלו לבחור ממבחר מצומצם יותר של חברות אשר סביר להניח שיש בידיהן את האמצעים למצוא עבורכם את האנשים המתאימים. כמו כן, במידה והנכם זקוקים לעובדים במספר משרות שונות, ייתכן ויוטב לכם לפנות לחברת כוח אדם גדולה.

מחויבות חברת כוח האדם

לחברת כוח האדם יש מחויבויות הן כלפי לקוחותיה שהרי הינם בעלי החברה שמעוניינת בעובדים והן כלפי עובדיה שבסופו של דבר "מושכרים" לחברות חיצוניות בעבור שכרם ותוספת עמלה. על מנת לשמור על קשרי עבודה רציפים עם לקוחותיהן, ישנן חברות כוח אדם אשר מבצעות סינון קפדני לעובדיהן טרם השמתם במקום העבודה.

 האם תרצו לשמור לכם את העובדים הטובים?

במידה ואתם פתוחים לרעיון שלאחר תקופת זמן בה העובדים עובדים בחברתכם תהפכו אותם לעובדי חברה מהמניין, מוטב שתבחרו בחברת כוח אדם המספקת גם שירותי השמה. לרוב תהיה עלות מסוימת להעברת העובד משכיר של חברת כוח האדם לשכיר של החברה שלכם אך זה יכול להשתלם. כמו כן חברת כוח אדם המציעה גם שירותי השמה יכולה להיות יעילה לכם במקרים בהם תזדקקו לשירותי השמה בנוסף לשירותי חברת כוח האדם.

אולי יעניין אתכם גם: טבלת השכר של אולג'ובס

לא להשקיע בשוק ההון דרך הבנק

3 סיבות לא להשקיע בשוק ההון דרך הבנק מאת ביג שוט

לא צריך להיות חכם כדי להבין שיש אלטרנטיבה להשקיע בשוק ההון דרך הבנק, אולם רבים מעדיפים לסחור לבד דרך ברוקרים פרטיים או דרך בתי השקעות. נכון שכאשר אנו שומעים על 'בנק' ישר עולה בראשנו מוסד מסודר, יציב ונטול סיכונים, אך כיום הרגולציה על בתי ההשקעות אינה קלה, ולכן גופים אלה מפוקחים, מסודרים ומאוד אמינים – לא פחות מבנקים. נציין גם שבתי השקעות הם גופים גדולים, וישנם כאלה ששווים עולה על מאות ואף מיליארדי שקלים.

אם כך הגודל של בתי ההשקעות הגדולים מאוד מחייב, ואם נוסיף לכך את רפורמת בכר, נגלה שבהחלט יש לנו על מי לסמוך, אנו מקבלים יציבות וכמובן תצורת מסחר גמישה וזולה יותר ביחס לבנקים.

בואו נראה למה לא כדאי להשקיע בשוק ההון דרך הבנק

חוסר במערכות מחשוב מתקדמות

נכון שהבנקים התקדמו מאוד השנים האחרונות ומציעים מגוון סוגי מסחר, אולם הבנקים לא תמיד מספקים מערכות מחשוב מתקדמות לטובת הנוחות של לקוחותיהם, כמו חדרי המסחר הקיימים בבתי השקעות, במהלך הקורס של ביג שוט או אצל ברוקרים. חוסר זה יכול בהחלט לגרום למשקיעים לא להיות מעורבים באקשן האמיתי של שוק ההון.

חוסר תחרותיות בעמלות

ידוע שהעמלות בבנקים גבוהות מאוד ביחס לבתי השקעות או ברוקרים פרטיים, מה גם שהבנק לא תמיד תחרותי בעמלות מול האלטרנטיבות האחרות. איך שלא נסתכל על זה, עמלות ניירות ערך בבתי ההשקעות וגם אצל ברוקרים  נמוכות באופן משמעות, ולכן משקיעים בכל סדר גודל יוכלו להגיע לחיסכון של אלפי שקלים.

זמינות בכל שעה ושירות מצוין

לבנקים יש שעות עבודה ספציפיות, ברוב המקרים אחרי שש בערב אין עם מי לדבר, בעוד ברוקרים כמו גיא ברנד גם נותנים שירות מעולה וגם מציעים זמינות מלאה בכל שעות המסחר (של הבורסה המקומית ובורסות חו"ל). דבר נוסף, בשל התחרות הגדולה בין בתי השקעות וברוקרים, תמיד אפשר להתמקח מעט על גובה העמלות ולקבל הנחות, בעוד אצל בנקים די קשה להתמקח.

האם כדאי לנהל את התיק דרך ברוקר או דרך בית השקעות?

אחרי שהבנתם את החסרונות המהותיים בהשקעה בשוק ההון דרך הבנק, כעת נותר לכם לבחור בין בתי השקעות לבין ברוקרים פרטיים (ביג שוט יעזרו לכם בבחירה). מובן שהבחירה צריכה להיעשות על פי אופי המסחר שלכם, אולם עדין ישנם כמה דברים שעליכן לדעת טרם הבחירה. ראשית, כדאי לדעת שניהול תיק ההשקעות אצל ברוקרים פרטיים לא מתאים לכל אחד, אלא רק לסוחרים המנהלים את התיק האישי שלהם במניות וגם דרך קרנות נאמנות ותעודות סל. ברוקרים הם פחות יועצי השקעות, ולכן מי שרוצה לקבל גם ייעוץ לגבי בחירת מניות, עדיף שיפנה לבית השקעות שיוכל לספק לו שירותי ייעוץ על ידי צוות יועצי ההשקעות של החברה.

מטבעות דיגיטליים וביטקוין

מפורסמים מהארץ והעולם שרכשו ביטקוין ומטבעות דיגיטליים אחרים

מטבעות דיגיטליים וביטקוין

העידן הטכנולוגי הולך ומתפתח כל הזמן, אם זה התחיל עם שיחות טלפון שהצלחנו לבצע מכל מקום ללא תלות בחיבור לחשמל או קו תקשורת, דרך מכשירים חשמליים שעובדים באופן עצמאי והופכים את החיים שלנו להרבה יותר קלים ועד מטבעות כסף ממוחשבים שניתנים לתשלום ללא צורך בהחזקה פיזית של ארנק.

מטבעות הכסף האלו נקראים מטבעות מבוזרים, או במילים אחרות – מטבעות דיגיטליים. המטבעות האלו נמצאים בארנק דיגיטלי שגם הוא ממוחשב ושייך באופן אישי לכל משתמש. היתרון הגדול של מטבעות דיגיטליים הם רמת האבטחה העצומה שיש להם, כך שאינם ניתנים לגניבה וניתן לשלם באמצעותם באופן מאובטח באופן מחמיר וקפדני.

הפופולריות של מטבע הביטקוין

בשנת 2009 אדם כלשהו או קבוצה של אנשים שעד היום אינם נחשפים, המציאו את מטבע הביטקוין תחת השם הבדוי סאטושי נאקמוטו. המטרה העיקרית של המצאת הביטקוין מבחינתם הייתה להנפיק מטבע דיגיטלי שיהיה לו ערך כספי של ממש, אך הוא לא יהיה שייך לאף גורם בנקאי או מדינה והערך שלו נקבע על פי הסכמה כללית של רשת המשתמשים והוא נוצר באמצעות תהליך שנקרא כרייה של ביטקוין .

מטבע הביטקוין הפך להיות פופולרי רק לאחר שערכו נסק לשווי מטורף של כמה אלפי שקלים למטבע ביטקוין בודד. זהו הזמן בו אנשים רבים החליטו לרכוש את המטבע הדיגיטלי הזה, בינהם מפורסמים רבים מהארץ ומהעולם כמו שחקנים, אנשי עסקים וסוחרי נדל"ן שראו את הפוטנציאל הגדול הגלום במטבע הדיגיטלי הזה. כך הם יכולים לרכוש את המטבע כאשר הוא בשווי יחסית נמוך אך שיילך ויעלה הרבה יותר במרוצת השנים.

האם מטבעות דיגיטליים חוקיים?

הדעות לגבי מטבעות דיגיטליים בכלל ומטבעות ביטקוין בפרט הן חלוקות, ישנן מדינות שלא מכירות במטבעות אלו כשוות ערך כספי אלא כטרנד חולף, אך יש מדינות כמו יפן שכבר הכניסו אותו לשימוש חוקי במדינה כמו כל מטבע כספי אחר.

במדינת ישראל החלו לדון על סוגיית המטבעות הדיגיטליים, תוך בחינה ומחקר מעמיק יותר אודותיהם. נכון להיום אין איסור על שימוש במטבע הביטקוין כך שבישראל השימוש במטבע זה הוא חוקי.

עוד מידע על מטבעות דיגיטליים וביטקוין תוכלו למצוא בכתובת https://www.bitsofgold.co.il/he

משכנתא

איך לקחת משכנתא מבלי להסתבך?

משכנתא

אנחנו מציעים לכם ללכת לרחוב הקרוב לבית שלכם ולשאול את העוברים והשבים מה הדבר הכי חשוב שהם היו רוצים לקבל ומה הדבר שהוא הרכוש הכי חשוב שלהם? בשני המקרים אתם תשמעו תשובה זהה ולפיה בית הוא הדבר שהכי הרבה ישראלים היו רוצים לקבל וזהו גם הרכוש הכי חשוב למי שיש לו כבר בית. אכן בית הוא משאת נפשם של מיליוני ישראלים והוא אשר נמצא בבסיס הרצונות שלנו. על רקע זה אנחנו חייבים לציין שאם אנחנו רוצים לפעול בצורה החכמה ביותר שיש אם אנחנו רוצים לקנות בית עלינו גם לקחת משכנתא מתאימה. אם אתם כבר מחליטים לקחת משכנתא העצה הכי טובה שאנו יכולים לתת לכם היא לקחת את המשכנתא לבד אלא להתייעץ עם גורמי מקצוע אשר יעזרו לכם להחליט איזה משכנתא כדאי לכם לקחת כמו שתמצאו באתר https://www.tsuott.co.il/ .

על מה אני צריך לתת את הדעת כאשר אני לוקח משכנתא?

אם אתם מחליטים לקחת משכנתא אתם חייבים לקחת בחשבון כי עליכם לתת את הדעת על השאלה איזה משכנתא אתם לוקחים. אתם צריכים לבחון את מועדי הפריסה שלה וכמה אתם צריכים להחזיר כגל חודש. אתם צריכים לבחון האם המשכנתא היא בריבית משתנה או קבועה או שילוב של שניהם. אתם צריכים לבחון את העלויות הנלוות למשכנתא כמו ביטוח דירה וביטוח חיים ואתם צריכים לראות מאיזה בנק הכי כדאי לכם לקחת את המשכנתא והיכן התנאים הטובים ביותר למשכנתא. אתם בטח כבר מבינים כי לקיחה של משכנתא זה עסק לכל דבר ועניין וכי עדיף בהרבה לפנות אל מומחה למשכנתאות אשר יסייע לכם בהחלטה איזה משכנתא הכי כדאי לכם לקחת ויספק לכם שירות ייעוץ משכנתאות.

מהו הדבר החשוב ביותר בעת לקיחת משכנתא?

כאשר אנחנו מדברים על לקיחה של משכנתא אנחנו צריכים לזכור כי הדבר הכי חשוב בעת לקיחת המשכנתא זה להבטיח כי יהיה לכם די הון עצמי פנוי. למה הכוונה? עליכם לקחת בחשבון כי ראשית כל אם אין לכם די הון עצמי הבנק לא ייתן לכם את המשכנתא אך עליכם גם להבין שככל שההון העצמי שלכם יהיה יותר גדול כך המשכנתא תהיה יותר קטנה וזהו יתרון עצום.

נפגעת בעבודה - כדאי שתדע את זה

נפגעת בעבודה – כדאי שתדע את זה

לאדם שנפגע במקום העבודה יש זכויות וחשוב שהוא ידע על כך. מכיוון שעליו לפעול באופן הנדרש על מנת למצות את הזכויות שלו. אז ראשית נגדיר – מהו נפגע עבודה? מבוטח באחת מחברות הביטוח אשר במהלך העבודה שלו נפגע, והתוצאה של הפגיעה היא שהוא אינו כשיר לעבוד הלאה ולפיכך הוא מאבד את מקור ההכנסה ואת היכולת להשתכר. בתקופה הראשונה לפגיעה שהיא בימים בהם אינו מסוגל לעבוד ועד תשעים ימים מתאריך הפגיעה, זכאי הנפגע לתשלום של דמי פגיעה וכן לטיפול רפואי ללא תשלום. וזאת במטרה לסייע לו לצלוח את התקופה הראשונה לאחר הפגיעה.

דרגת נכות כתוצאה מהפגיעה

במקרה ולנפגע נגרמה נכות קבועה, וועדה רפואית של המוסד לביטוח לאמי קבעה לו אחוזי נכות בהתאם למצבו הוא יהיה מוכר כנכה עבודה. במקרה כזה יהיה הנפגע זכאי לקצבה, למענק וכן לזכויות או הטבות נוספות. הטבות אלו יקלו עליו את תקופת השיקום ויהיה לו בסיס קבוע של הכנסות למען יוכל חרף המוגבלות והפגיעה שלו להתקיים בכבוד. כמו כן במקרה בו אדם נפטר כתוצאה מפגיעת עבודה יהיו זכאים בני משפחתו של הנפגע להטבות שונות.

הגשת תביעה ביעילות

חברות הביטוח אמנם נראות בעינינו גופים שאמורים לעמוד לימיננו בשעת צרה, להכיר בקושי שלנו וללוות אותנו עם מימוש הפוליסות וכל התשלומים הרשומים שם למקרים של פגיעה במקום העבודה. אבל המציאות מלמדת שלא תמיד קל כך לממש את הפיצויים ואת התשלומים המגיעים שלנו. זו הסיבה לכך שלקוחות רבים בוחרים להגיש את התביעה לחברת הביטוח באמצעות עו"ד לענייני תאונות עבודה. תביעה כזו נעשית במקצועיות רבה תוך צירוף כל ההוכחות והמסמכים הנדרשים, כך שהתובע פטור מכל הפרוצדורה הכרוכה בעניין, כיוון שיש איש מקצוע מנוסה שעושה עבורו את העבודה. למידע נוסף היכנסו לאתר https://fclaw.co.il/.

לממש את כל הזכויות שמגיע לכם

אכן, נפגע עבודה ניזוק באופן מהותי וכתוצאה מכך הוא אינו מסוגל לעבוד לפרנסתו, הוא היה מבוטח בחברת ביטוח ומידי חודש שילם עבור כך, ובעת שנפגע הוא זכאי לממש את הזכויות שלו ולקבל את סכומי הכסף שמגיעים לו.

חוק האנג'לים

חוק האנג'לים

במהלך השנים, ישראל עושה ניסיונות לא מעטים לחזק את תעשיית ההייטק שלה ובפרט את חברות הסטארטאפ. מאחר ומדובר באחד מענפי היצוא החשובים ביותר שיש לישראל, לא רק מבחינה כלכלית אלא גם מבחינה תרבותית, מבחינה חברתית ומבחינות אחרות, הרי שממשלות ישראל ניסו במהלך השנים לעשות מה שרק ניתן בשביל לחזק חברות צעירות ולאפשר להן להתחרות בחברות בינלאומיות.

חוק האנג'לים

הבעיה העיקרית של חברות סטארטאפ בתחומי ההייטק היא, קושי רב לגייס משקיעים ועוד בתנאים נוחים. ההסבר לכך הוא פשוט, בית השקעות או משקיע לא ימהרו לשם את הכסף שלהם על חברה קטנה, שאין לה שום מוצר אמיתי ביד, אין לה קהל לקוחות ולמען האמת, כשחושבים על זה, אין להם שום דבר שהם יכולים להציע כנגד אותה השקעה.

מאחר וזו בעיה גדולה, הרי בלי כסף של משקיעים אי אפשר להתקדם, הממשלה חוקקה את חוק האנג'לים. חוק זה נועד להקל על משקיעים פרטיים לבצע השקעות שונות בחברות סטארטאפ, למשל, אותו חוק נועד להקל על המשקיעים בכל הקשור לתשלומי מס על ההשקעות שלהם.

אחת הבעיות הנפוצות של משקיעים, מה שמנע מהם במשך שנים לשים את הכסף שלהם בחברות סטארטאפ וחברות אחרות, זו העובדה שהם נדרשו לשלם מס מאוד גבוה על ההשקעות שלהם. מן הסתם, אם המס גבוה, אז הרווח הוא נמוך, בוודאי כשמדובר בסטארטאפ שלא מרוויחים ממנו כלום במשך תקופה ארוכה. לא מדובר בחברה שיש לה מוצרים וקהל, אלא מדובר בחברה שצריך לבנות אותה מאפס.

לכן המדינה הלכה לקראת אותם משקיעים, אלה נקראים אנג'לים, והיא איפשרה להם לשלם מסים מופחתים, כך שישתלם להם להכניס את היד לכיס ולהשקיע את הכסף שלהם בחברות שונות. צריך לומר, שזה תלוי בתנאים שונים, זה לא חל על כל חברה ולא בכל תחום ובכל זאת, מדובר על חוק שמעודד השקעות בחברות קטנות ויכול מאוד לעזור להן. אין ספק שזה יצא מניע משמעותי שמאפשר לאותם משקיעים לבצע את ההשקעות שלהם בצורה טובה, שתטיב איתם וכן עם החברות בהן הם בוחרים להשקיע.

היתרונות של קידום אורגני על פני קידום ממומן

היתרונות של קידום אורגני על פני קידום ממומן

אחרי שהאתר כבר בנוי ומוכן כל שנותר הוא להזרים אליו תנועה על מנת שנוכל לקבל פניות ומכירות מהאתר וכמו כן להמשיך לשפר אותו באופן מתמיד. שיטות הקידום האפשריות הן קידום אורגני בו אנחנו לא משלמים באופן ישיר לספקי התנועה בעבור החשיפה אותה אנחנו מקבלים לעומת הממומן. לפניכם היתרונות הבולטים שבקידום אורגני על פני קידום ממומן.

הקידום יכול להיות זול יותר

מכיוון שבקידום אורגני https://silverbull.co לא משלמים לגוגל למשל בעבור כל הקלקה על קישור לאתר שלכם, כאשר האתר שלכם ממוקם במקומות גבוהים בתוצאות החיפוש החשיפה לה אתם זוכים זולה בהרבה. אמנם בקידום ממומן אתם זוכים להופיע בין המקומות הראשונים בין רגע אך זה עולה לכם כסף באופן שוטף. קידום אורגני מאפשר לקבל כמות בלתי מוגבלת של כניסות לאתר שלכם דרך גוגל מבלי הצורך להגדיל את תקציב הפרסום כאשר מקודם כראוי.

הקידום האורגני מחזיק מעמד

בעוד שבעת שנפסיק את קמפיין הקידום הממומן הקישור לאתר שלנו יוסר מתוצאות החיפוש הראשונות בין רגע, כאשר אתר הצליח להגיע למיקומים גבוהים בתוצאות החיפוש בצורה אורגנית, גם בעת שתורידו את הרגל מעט מהגז האתר יוכל להחזיק שם מעמד לזמן לא מבוטל. יחד עם זאת, מומלץ לעולם לא להפסיק עם פעולת הקידום גם לשם השגת מקומות גבוהים יותר וגם על מנת שהתחרות לא תגבר עליכם.

רוב הכניסות הינן לתוצאות האורגניות

מבדיקות שערכה גוגל בעצמה, נמצא שרוב ההקלקות של הגולשים היו דווקא על קישורים שאינם מקודמים באופן ממומן.

בקידום אורגני מתאפשר ליצור קשר עם הלקוחות בשלב מוקדם יותר

אחת משיטות הקידום האורגני הינה על ידי פרסום מאמרים באתר. ניתן לפרסם את המאמרים גם בנושאים שאינם קשורים באופן ישיר לרכישה כמו לדוגמא "איך נקבעים המזונות" וכך לאפשר ללקוחות הפוטנציאליים להכיר אותנו וגם לקבל מאתנו ערך זמן רב לפני שהינם בשלים לרכישה. במידה ותקדמו תכנים כאלו באמצעות קידום ממומן, ייתכן שדבר זה יעלה כסף רב וגם הוא קשה יותר למדידה ולכן לא מרבים לעשות זאת.

רכישת נכסים בחו"ל

למי כדאי לפנות ברכישת נכסים בחו"ל?

מחפשים נכס להשקעה בחו"ל? מעולה! כיום יותר ויותר אנשים הבינו כי השקעה בחו"ל משתלמת יותר מהשקעה בארץ, וזאת בעיקר בשל מחירי הנדל"ן הנמוכים בכמה ארצות המקנים את היכולת ליהנות מנכס להשקעה, כמו את הזכות גם להיות בעלי חוקיים של דירה או בית מעבר לים.

אם אתם מתכוונים לרכוש נכסים בחו"ל – חשוב שיהיו לצדכם מקצוענים בתחום אשר יוכלו לוות אתכם בכל צעד בדרך להשקעה. אבל מדוע חשוב לקבלת ליווי ולמי כדאי לפנות? כל התשובות בהמשך!

רכישת נכסים בחו"ל

השקעות נדל"ן בחו"ל מקנות לרבים להגשים חלום והוא להיות בעלים של נכס וזאת ללא משכנתא כבדה שנגמרת כמעט בסוף החיים. רכישת נכס בחו"ל מאפשרת רכישת דירה ללא צורך בהלוואות גדולות וכינוס הון עצמי התחלתי שיספיק עבור רכישת הנכס. בשל כך רבים מחפשים את אנשי המקצוע שילוו אותם בעסקה.


אז מי מנהל עסקאות נדל"ן בחול?

כיום ישנן חברות מקצועיות אשר מאפשרות ליווי צמוד ברכישת נכסים בכל מקום, החל מלונדון ובאשר אוזרים באנגליה, עד נכסים בארצות הברית, יוון ושאר מדינות באירופה תוך בחירת נכסים ששווים אינו עולה על חצי מיליון שקלים. בכך רבים יכולים ללא צורך בגיוס הון עצמי לרכוש דירה.


כיצד ילוו אתכם המומחים?

מומחים בתחום הנדל"ן בחו"ל ילוו אתכם בכל הדרך, החל מבחירת המקום בו תרצו לבצע את ההשקעה עד בחירת הנכס המתאים לכם ביותר לתקציב שלכם ובחירת נכס שיניב תשואות גבוהות.

מומחים בתחום הנדל"ן יקשרו בינכם לבין מוכרי הנכס, יעזרו לכם עם כלל הבירוקרטיה הדרושה בעת רכישת נכסים בחו"ל, יסייעו לכם למצוא דיירים ראויים להשכרת הדירה, כמו גם ילוו אתכם בבחירת האזור המתאים למגורים והכנת הדירה לשכירות.

לסיכום, באמצעות חברות המתמחות בהשקעות בחו"ל רבים כבר עכשיו מתחילים להרוויח כמו גם שעבור רבים היכולת לרכוש דירה או כל נכס באופן עצמאי, מוביל לביטחון וקבלת מקום מגורים בטוח, בשעת הצורך.

קראו גם על: השקעות נדל"ן באנגליה